Gestion de vos biens

Dans l’exercice de votre activité de Bailleur (en France), vous rencontrez quotidiennement des obstacles pratiques et de gestion qui aboutissent à des conflits avec vos locataires.

Faire appel à nos services, vous permet d’être plus libre, plus serein et de faire face aux difficultés de gestion et aux impayés.

Nous assurons à nos clients une mission générale et permanente de conseil dans le cadre de la gestion de vos biens mis en location et des difficultés que vous pourrez rencontrer avec vos locataires.

Notre cabinet s’engage à répondre dans un délai raisonnable :

• aux demandes ponctuelles d’information
• organiser une visite annuelle du logement
• prendre attache avec le locataire dès les premières difficultés signalées par le Client
• rechercher la meilleure solution pour résoudre le litige né ou à naître entre vous et vos locataires
• rédiger le protocole transactionnel, en cas d’accord entre les parties
• vous orienter vers un avocat ou un huissier pour les conseils juridiques, voire une procédure judiciaire

Le professionnel s’engage à intervenir sur l’ensemble du territoire français pour trouver une solution aux loyers impayés.

Néanmoins, le Professionnel devra préalablement s’assurer, dans le cadre d’une visite appelée « visite de décence », si le logement loué répond aux normes de décence telles qu’édictées par la législation et les réglementations en vigueur au jour de l’entrée en jouissance du locataire.

Cette visite fera l’objet d’une facturation distincte de l’abonnement, telle que définie à l’article 4.

Le professionnel ne peut s’engager à assurer une issue amiable à tous les litiges rencontrés dans le cadre de la mise en location et n’a aucune obligation de résultat.

Les honoraires du Professionnel sont fixés comme suit :

• Frais d’ouverture de dossier  SOIXANTE EUROS (60.00 €) une seule fois

• Abonnement mensuel de TRENTE NEUF EUROS TTC (39.00 €) par logement déclaré par le client

• Coût de la visite de décence soit 99.00 € par logement déclaré par le Client et une seule fois

• AUTRES FRAIS : seront facturés ponctuellement, mensuellement conformément aux barèmes fiscaux et aux tarifs postaux

• Envois de recommandés
• Frais de déplacement
• Frais d’hébergement

Les frais de déplacement et d’hébergement exposés par le professionnel dans le cadre de sa mission seront pris en charge par le Client. À ce titre, le professionnel s’engage à informer le Client du coût prévisionnel des frais à exposer.

La facture est établie en double exemplaire pour toute prestation de services dont le prix est égal ou supérieur à 15 euros TTC ; un exemplaire est remis au client à la réception de la commande.

La facturation d’une prestation de services, dont le prix est inférieur à 15 euros TTC, sera établie à la demande du client.